mogul club、不動産投資をより身近なものにするため360万ドルを調達

Image Credits: mogul club

mogul club、不動産投資をより身近なものにするため360万ドルを調達

uniqorns編集チーム 2023.11.09

mogul clubは、アメリカの多くの人々にとって家賃収入を得るというアイデアは魅力的ですが、一戸建て住宅への投資の審査と負担は、多くの人々には手の届かないものある。

mogul clubは、これらの夢を持つ人々をサポートするために立ち上げられた新しいスタートアップである。ただし、これは唯一の取り組みではない。Arrived、Fintor、Fractionalなど、同じ目標を持つ複数のスタートアップが近年登場している。

ワシントンD.C.を拠点とするmogul clubは、ゴールドマン・サックスの元不動産投資家2人によって昨年設立され、合計420万ドルの資金調達を行った。そのうち360万ドルは最近のシードラウンドで調達された。このスタートアップは、CEO兼共同創設者のアレックス・ブラックウッド氏が、ブロックチェーン上に構築された分割不動産投資プラットフォームであることが特徴だと主張している。

ブラックウッド氏はまた、ゴールドマン・サックスでの経験により、彼らは投資に適しただけでなく、より高いリターンと評価が期待できる物件を探す経験を持っているため、競争力を持っているとも考えている。

ブラックウッド氏によれば、プラットフォーム上の各物件(まだ数件しかない)は、機関投資家と同じレベルの厳格な審査と下書きを経ている。つまり、このスタートアップは厳選している。会社に提供される物件のうち、市場内外の物件のうちわずか1%未満がプラットフォームに採用されている。

同社はすべての法的文書を共有しているため、プロセスは投資家に対して透明性がある。

プラットフォーム上の投資家は、四半期ごとの対面イベントやマスタークラスに参加できる「mogul club」へのアクセス申請が可能である。
mogulはこれまでにも主に供給側に焦点を当てており、「在庫パートナー」との関係を築いてきた。今日、約250万ドル相当の資産(増加中)を持って一般公開される。
同社は新しい資本を活用して新機能の開発を行い、年末までに1000万ドル相当の一戸建て賃貸物件を提供する予定である。

同社の収益モデルは、物件のオンボーディングに対してフラットな3%の手数料を課金することである。物件に資本支出、メンテナンス、リースアップが必要な場合は、物件を設定し、リースアップされた時点でのみエンドユーザーに提供する。その場合、2%の手数料が発生する。

mogulはブロックチェーン上に構築されているが、ブラックウッド氏によれば、ユーザーはブロックチェーンの経験を必要としない。

mogul clubのシードラウンドはAY Venturesがリードし、Tim Draper & Associates、Draper B1、InterVest、Draper Dragon、Blizzard Fund、およびゴールドマン・サックス、J.P.モルガン、カーライルなどの幹部を含むいくつかのエンジェル投資家も参加した。

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